Αρκετοί ελληνικοί σύλλογοι στη μητροπολιτική Μελβούρνη είναι ιδιοκτήτες οικοπέδου και/ή του κτιρίου όπου εδρεύει ο Σύλλογος, αλλά δεν ξέρουν ότι ως Σύλλογος μπορούν να διεκδικήσουν Ευνοϊκό Φορολογικό Συντελεστή Ακίνητης Περιουσίας. Ενδέχεται, επίσης, να δικαιούνται επιστροφή χρημάτων από προηγούμενες πληρωμές φόρου που έκαναν.
Ακολουθεί απόσπασμα σχετικής ανάρτησης στην ιστοσελίδα της Εφορίας της Βικτώριας, με τις απαραίτητες λεπτομέρειες που αφορούν τον Ευνοϊκό Φορολογικό Συντελεστή Ακίνητης Περιουσίας Συλλόγων και βρίσκεται στο σύνδεσμο www.sro.vic.gov.au/ltxexemptions#concessional
Ο Ευνοϊκός Φορολογικός Συντελεστής μπορεί να εφαρμοστεί όταν μέρος ή όλο το οικόπεδο είναι ιδιόκτητο και χρησιμοποιείται αποκλειστικά από μια Λέσχη ή έναν Όμιλο. Η Λέσχη ή ο Όμιλος πρέπει να έχουν ως αποκλειστικό σκοπό την παροχή υπηρεσιών κοινωνικού, πολιτιστικού, ψυχαγωγικού, λογοτεχνικού ή εκπαιδευτικού χαρακτήρα προς τα μέλη του.
Για να πληροί τους ευνοϊκούς αυτούς όρους, η Λέσχη ή ο Όμιλος δεν πρέπει να έχει ως σκοπό το κέρδος ή τον πλουτισμό των μελών. Αν εφαρμοστεί η Ευνοϊκή Φορολόγηση, η μείωση του φόρο γης / ακινήτου δεν ξεπερνά τα 0.357 σεντς για κάθε δολάριο της φορολογικής αξίας της γης. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι η Ευνοϊκή Φορολόγηση εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που η γη έχει λογικά υψηλή αξία.
Για να υποβάλετε αίτηση για τον Ευνοϊκό Φορολογικό Συντελεστή, παρακαλούμε να απευθυνθείτε σε μας γραπτώς, ζητώντας απαλλαγή σύμφωνα με το Άρθρο 73, δίνοντάς μας τις παρακάτω πληροφορίες:
-Αριθμό φορολογουμένου
-Διεύθυνση της ιδιοκτησίας
-Χρήση της ιδιοκτησίας
-Ημερομηνία έναρξης της χρήσης της ιδιοκτησίας
-Αντίγραφο Καταστατικού της Λέσχης ή του Συλλόγου
-Τους Σκοπούς του Συλλόγου για τους οποίους συστήθηκε.
Παρακαλούμε να έχετε υπόψη σας ότι ο Επίτροπος Εφορίας της Βικτώρια ζητάει τις παραπάνω πληροφορίες και τα σχετικά δικαιολογητικά έγγραφα για το κάθε φορολογικό έτος για το οποίο διεκδικείτε μείωση.
Η Κυβέρνηση της Βικτώριας εξέδωσε «Πρότυπα Κανονισμών για Εταιρείες της Κυβέρνησης της Βικτώριας», διαθέσιμα και στην ελληνική γλώσσα, τα οποία η Κυβέρνηση ζητά να εφαρμόσουν και να χρησιμοποιούν ΟΛΟΙ οι Σύλλογοι/Λέσχες. Οι πρότυποι αυτοί Κανονισμοί περιλαμβάνουν οδηγίες οι οποίες επισημαίνουν ότι «η Λέσχη ή ο Σύλλογος δεν πρέπει να λειτουργεί με σκοπό το κέρδος ή τον ιδιωτικό πλουτισμό των μελών».
Όποιος ελληνικός Σύλλογος επιθυμεί να υποβάλει αίτηση για τον Ευνοϊκό Φορολογικό Συντελεστή επί του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας είναι απαραίτητο να διαθέτει κανονισμό σύμφωνο με τα πρότυπα που υποδεικνύει η κυβέρνηση της Βικτώριας. Εάν δεν υπάρχει συμφωνία, τότε θα χρειαστεί ο Όμιλος να τροποποιήσει τον υπάρχοντα κανονισμό ή να εφαρμόσει εξ ολοκλήρου τα «Πρότυπα Κανονισμών για Εταιρείες της Κυβέρνησης της Βικτώριας».
Είναι πιο εύκολο και λιγότερο χρονοβόρο για την κυβέρνηση να επιβεβαιώσει ότι οι Σύλλογοι συμμορφώνονται προς τις οδηγίες της όταν εφαρμόζουν κανονισμούς από τα «Πρότυπα Κανονισμών για Εταιρείες της Κυβέρνησης της Βικτώριας».
Πηγή:ΝΚ
